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Häuser, Doppelhaushälften & Teilhäuser

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Exklusives Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung.

... und ein langersehnter Traum wird wahr!

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Preis auf Anfrage

Midlum zählt zu den drei Mitteldörfern von Alkersum und Oevenum. Diese zentrale dörfliche Lage ist ruhig. In der unmittelbaren Nachbarschaft wohnen viele einheimische Insulaner. Nach Wyk, dem Hauptort der Insel, sind es gut vier Kilometer.

Erbaut wurde dieses stilvolle und moderne Haus 2008. Aufgeteilt ist es in eine Hauptwohnung und einer Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoß einen Flur, von dem geht es ab in den großzügigen Wohn-/Eß-/Kochbereich mit vorgelagerter Westterrasse. Weiterhin gehen vom Flur ein Zimmer, Gäste/WC sowie der Hauswirtschaftsraum ab. Über die Treppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoß. Neben dem Flur sind hier drei großzügig aufgeteilte Zimmer sowie das Wannen-/Duschbad mit WC.

Die Ferienwohnung hat auf der Nordseite des Hauses ihren separaten Eingang. Das Erdgeschoß bietet Wohn-/Eßzimmer mit westlich vorgelagerter Terrasse, eine moderne Einbauküche und Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoß. Das Dachgeschoß bietet einen kleinen Flur, Schlazimmer und ein Duschbad/WC.

Hinsichtlich der Technik wurde viel Geld für die Heizung investiert. Die Erdwärmeheizung liefert zusammen mit der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zuverlässig ihre Dienste und das für wenig Kosten. Das Dach und Mauerwerk sind hervorragend gegen Kälte isoliert.

Historisches Reetdachhaus in Toftum.

Ein Haus sucht den Kenner!

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Kaufpreis: 290.000 €

Toftum ist ein Ortsteil von Oldsum und befindet sich im Nordwesten der Insel. Bekannt ist Oldsum auch unter der Bezeichnung das "Künstlerdorf". Hier haben sich im Laufe der Jahre einige Künstler niedergelassen.

Erbaut wurde das alte Reetdachhaus wohl um 1600.

Im Erdgeschoß befinden sich 3 ½ urige Zimmer (Wohn-/Nutzfläche rd. 70 m²), deren Innenwände und Fußböden größtenteils aus altem Holz sind. Urig sind auch die alten Holztüren mit ihren alten Beschlägen und Griffen. Das Haus wurde außen und innen unter Belassung historischer Merkmale und uralten Materials mit aller Sorgfalt und Liebe zum Detail erneuert.

Auf der Nordseite befindet sich ein ehemaliger Stall sowie die alte Scheune mit Aufgang zum Dachboden. Die Scheune wurde 1995 unter Verwendung des guten alten Holzes nach Vorgaben des Denkmalschutzes komplett neu errichtet.

Das Dachgeschoß bietet ein Zimmer mit rd.17 m² Wohnfläche, die andere Fläche von ca. 65 m² ist noch ausbaufähig.

Die unausgebaute Scheune nebst Stall darf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Insgesamt beträgt diese Fläche etwa 125 m².

Sanierungsbedürftiges Reedachhaus in guter Lage.

Machen Sie was draus!

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Kaufpreis: 250.000 €

Oevenum ist eines der 3 "Mitteldörfer" der Insel Föhr und liegt auf der Grenze zwischen immergrünem Marschland und sandiger Geest. Das Dorf hat seinen alten und ursprünglichen Charakter bis heute erhalten können. 

Der Ursprung des Hauses ist unbekannt. Bekannt ist aber, daß in dem Haus während der Kriegszeit kurzfristig ein Kindergarten untergebracht wurde. Das Haus wurde in den 70-ern mit einem Anbau nach Norden hin erweitert. Heute ist es aufgeteilt in drei Wohnungen.

Vorab, es handelt sich nicht um ein denkmalgeschütztes Haus. Um aus diesem Reetdachhaus ein Schmuckstück zu machen, bedarf es neben einer Planung selbstverständlich auch Geld. Es würde sich bestens anbieten, den Anbau der 70-er wieder zu entfernen und den Altbau zu entkernen, damit das Haus wieder zu seinem Ursprung zurück findet. Einheimische Architekten mit viel Gefühl zur friesischen Baukultur kann ich auf Wunsch gerne benennen.

Sanierungsobjekt in Boldixum

Greifen Sie nur zu!

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Kaufpreis: 195.000 €

Das Haus liegt in Boldixum an der Straßenecke Baben-Dörp Ecke Ocke-Nerong-Straße. Diese Lage bietet sich gut als Wohn-/Geschäftslage an, denn Boldixum hat eine überschaubare Anzahl von Gewerbetreibenden. Nach Wyk ist es rd. ein Kilometer. Hier findet man vom Kaufmann über den Baustoffhändler jede Gewerbesparte.

Dieses unsanierte Haus diente damals als Wohnhaus mit angegliederter Möbeltischlerei. Heute wird es für kurze Inselaufenthalte der Eigentümer genutzt. Nach Rücksprache beim hiesigen Bauamt kann das Haus wieder als Mischobjekt genutzt werden. So wäre z. B.ein Teil des Hauses als Wohnraum herzurichten und der andere als Kiosk, Tante Emma Laden o.ä.

Mit interessanten Zukunftsperspektiven!

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Kaufpreis: 395.000 €

In Nieblum, dem schönsten und mehrfach ausgezeichneten Friesen- und Kapitänsdorf der Insel Föhr, unter Insidern: "das Keitum von Sylt", steht dieses Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße. Zum weitläufigen Bade- und Surfstrand sind es ein paar Gehminuten. 

Erbaut wurde das Haus um 1966. Im Erdgeschoß bietet es sechs Zimmer, separate Küche, Flur sowie ein Duschbad und ein WC. 
Das Dachgeschoß bietet drei Zimmer, Flur sowie ein Duschbad mit WC.
Ein Teilkeller ist vorhanden.

Wer möchte, kann das Haus abreißen lassen und sich ein Reetdachhaus auf dem rd. 550 m² großen Grundstück bauen lassen. Somit ist eine Wertsteigerung in einer solch herrlichen Lage garantiert.

Sanierungsobjekt unter Reet in Witsum

Eine gute Lage ist eben das beste Kaufargument!

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Kaufpreis: 265.000 €

Witsum ist bekannt durch seine einmalige Landschaft der einzigartigen Salzwiesen und dem wunderbaren Seeblick bis zur Insel Amrum. Ruhesuchende treffen mit Witsum eine sehr gute Entscheidung.

Erwähnt wurde das Haus erstmals um 1650. Für damalige Verhältnisse war es ein relativ großer Bauernhof. Um 1994 wurde die Scheune grundbuchlich vom Wohnhaus gelöst und somit entstanden die beiden Hausteile. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 950 m².

Liebhaber alter Reetdachhäuser in allerbesten Lagen würden das Haus entkernen und nach eigenen Vorstellungen sanieren. Dafür erhalten sie am Ende ein bezauberndes Haus in einer absolut idyllischen Lage der Insel Föhr. Der Wertzuwachs von Immobilien in derartigen Lagen ist garantiert!

Solides Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Wyk.

Die Gelegenheit!

VERKAUFT

Herrliche ruhige Wohnlage. Zum beliebten Südstrand sind es rd. zehn Gehminuten, zum Stadtzentrum knapp 15 Minuten. Hinsichtlich der Lage zählt diese Wohngegend zu den beliebtesten der Stadt Wyk.

 

Erbaut wurde das solide Haus um 1962 auf einem ca. 509 m² großen Grundstück. Die Bausbustanz ist als gut zu bezeichnen. Das Pfannendach wurde im Jahr 2009 neu eingedeckt mit entsprechender Isolierung. Die Kunststoffenster haben Doppelscheibenisolierglas. Beheizt wird das Haus und die Warmwasserversorgung mit Öl (3.000 L). Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 100 m², im ausgebauten Dachgeschoß ca. 30 m², die Nutzfäche im Kellergeschoß ca. 40 m². Ein kleines gemauertes Sommerhaus mit Wasser- ent- versorgung steht im Garten und misst rd. 15 m² Nutzfläche.

Häuser ist einer solch guten Lage sind derzeit und in Zukunft wohl kaum auf dem hiesigen Markt zu erwerben.

Reiheneckhaus Wyk

Zum Strand? Dort, kurz ums Eck!

Weitere Bilder zu diesem Objekt auf Anfrage Zum Strand? Dort, kurz ums Eck!
VERKAUFT

Sie werden weniger als fünf Minuten zu Fuß benötigen, um am Badestrand anzukommen. Etwas mehr als zehn Gehminuten benötigen Sie zum Wyker Stadtzentrum wo es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Kneipen gibt. Diese Wohnlage zählt zu den beliebtesten der Stadt Wyk. Der gemütliche Gartenbereich (ca. 240 m²) ist herrlich eingewachsen und bietet zudem Schutz. Viele Badegäste verbringen hier ihren Urlaub und kommen gerne im darauffolgenden Jahr wieder.

Insgesamt bietet das Haus vier Geschossebenen und ist derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt. Die Wohnfläche beträgt rd. 65 m², die Nutzfläche etwa 55 m². Der Souterrain stellt für sich eine Einheit dar. Erdgeschoß, Dachgeschoß sowie Spitzboden bilden die andere Einheit. Im Jahr 2005 wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Souterraineinheit bietet zweieinhalb Zimmer, Küche, Dusche/WC und Flur. Die zweite Einheit bietet im Erdgeschoß zwei Zimmer nebst Küche und Flur. Im Dachgeschoß ein Zimmer sowie ein Vollbad und Flur. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum.

 

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